Hvilke rørarbeider er søknadspliktige? Dette bør rørleggere vite
Hvilke rørarbeider er søknadspliktige? Dette bør rørleggere vite Noen rørarbeider er ikke søknadspliktige, men mange arbeider er det . Da holder det ikke å bare utføre arbeidet. Tiltaket må også avklares opp mot byggesak, og i mange tilfeller må det inn en ansvarlig søker. Dette er særlig aktuelt for rørleggere som jobber med rehabilitering i [&he
Prosjektering av overvannshåndtering – derfor krever kommunen det i byggesøknaden
Overvannshåndtering i byggesøknad er blitt et stadig vanligere krav i sentrale kommuner som Oslo, Lillestrøm, Bærum, Asker, Lørenskog og Ski. Mange privatpersoner og fagfolk opplever at søknaden stopper opp fordi kommunen etterspør dokumentasjon på hvordan overvann skal håndteres på tomten. Men hva er egentlig overvannshåndtering, og hvorfor er det s
Maksimer Potensialet i Industribygg: Optimalisering for Økt Effektivitet og Avkastning
Mange industribedrifter sitter i dag på bygg med et betydelig, men uforløst potensial. Ikke fordi byggene er dårlige – men fordi de er utviklet over tid, ofte stykkevis og delt, uten en helhetlig plan for optimal drift, fleksibilitet og fremtidig bruk. Gjennom mange år tett på industrien har jeg sett det samme mønsteret igjen og […]
Hva koster egentlig Norgespris på østlandet? Full gjennomgang (2026)
Hva koster egentlig Norgespris på Østlandet? Full gjennomgang (2026) Strømprisene i Norge har variert kraftig de siste årene, og mange vurderer nå den nye ordningen Norgespris. Men hva betyr egentlig 40 øre/kWh i praksis – og hva blir den faktiske prisen du betaler når nettleie, påslag og avgifter er lagt til? I dette blogginnlegget ser […]
HMS-plan – HMS-krav og styrets ansvar i borettslag og sameier
HMS-plan – HMS-krav og styrets ansvar i borettslag og sameier Det å være styremedlem i et borettslag eller sameie innebærer et stort ansvar, og et av de viktigste områdene man må håndtere er helse, miljø og sikkerhet (HMS). God HMS-praksis bidrar til trygghet for beboerne, sikrer eiendommens verdier, og sørger for at man oppfyller lovpålagte [&he
Energikartlegging – Hvordan vil de nye EU-kravene for 2026 påvirke borettslag?
Hvordan vil de nye EU-kravene for 2026 påvirke borettslag? Hvordan vil EUs energidirektiv påvirke norske sameier og borettslag i 2025? EU har nylig foreslått et direktiv om bygningers energiytelse som kan få store konsekvenser for boligselskaper i Norge. Dette direktivet, kalt «Energy Performance of Buildings Directive» (EPBD), har som mål å redusere en
Vedlikeholdsplan for borettslag og sameier
Vedlikeholdsplan for borettslag og sameier Hva er en vedlikeholdsplan? En vedlikeholdsplan er et dokument som beskriver hvordan bygninger og anlegg skal vedlikeholdes over tid for å sikre at de forblir i god stand. Planen inneholder oversikt over nødvendige tiltak, tidsplaner for gjennomføring og estimater for kostnader. Ved å ha en vedlikeholdsplan på pla
Styrets plikter og ansvar i borettslag og sameier
Styrets plikter og ansvar i borettslag og sameier Styret i et borettslag har et bredt spekter av oppgaver som spenner fra økonomisk styring til praktisk vedlikehold og ivaretakelse av felles interesser. Eierseksjonsloven § 52 trekker opp rammene for styrets arbeid. Styret skal først og fremst sørge for vanlig vedlikehold og drift av eiendommen. Slik forvalt
Skifte av ansvarlig foretak i byggesøknad
Skifte av ansvarlig foretak i byggesøknad Man har valgt et foretak til å gjennomføre et byggeprosjekt, og alt syntes til å gå på skinner. Så plutselig går firmaet konkurs, eller uenigheter oppstår mellom tiltakshaver (utbygger/kunden) og firmaet. Hva gjør man da? Alle deler av et søknadspliktig tiltak må ansvarsbelegges av ansvarlige foretak. Det an
Energimerking av bygg – energikarakter og oppvarmingskarakter
Energimerking av bygg - Les mer om energikarakter og oppvarmingskarakter. Det nye EU-dirketivet setter krav til energimerking av bygg, og dette vil påvirke alle som eier og leier bygg.